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連鎖酒店的選址要求是什么
信息來源:   發布時間:2016-6-12   瀏覽:

一、城市要求

A類:

1. 首都、國家經濟中心城市、直轄市。

2. 省會城市、計劃單列市、經濟特區或區域經濟中心城市。

3. 經濟發達的城市-國內生產總值(GDP)在400億,城鎮居民人均收入在9000元/年,市區人口數在100萬,市區流動人口數在40萬以上的城市。

B類:

1. 沿海開放城市、經濟帶中重要的輻射城市,交通樞紐城市。

2、交通便利,有核心支柱產業,商業流動發達的城市、全國經濟100強縣級市、特殊旅游發達特色小鎮、縣城。

二、地理位置

1. 位于A類城市的市級、區級或其他城市的市級商務區、商業中心、會展中心、物貿交易中心、交通中心、大型游樂中心、中高檔(大型)居民住宅區、成熟開發區、經濟新區。3公里范圍內企業、工廠、機關單位密集,有較充足的商旅住宿需求;

2. 鄰近火車站、碼頭、長途汽車站、公路高速客運中心區域。

3. 鄰近地鐵沿線、高速公路城市入口處、主要道路交叉道口、交通樞紐中心、市郊結合部、商業網點、汽車終點站、大型停車場附近區域。

4. 鄰近城市知名的大學或在校學生數量在20000人以上的教育區。

5. 具有良好的可見性,最好是“金角銀邊”(十字路口),最好有一定的廣告位。商業繁華區也可內進,但距路口最好不超過50米,不可有過多迂回及分岔,需有車道直達門前,同時路口及沿途需能提供路標;臨街為佳,

6. 最好鄰近城市某個標志建筑、知名建筑或歷史文化、旅游項目、會展中心和未來2-3年即將進行大型項目會展或者競技的區域(世博會、亞運村)。

7、1.5公里范圍內有4星以上酒店及甲級寫字樓為佳。

三、交通條件

1、交通條件是選址需要考慮的首要條件,一般以地鐵站附近為上佳條件,因為地鐵的覆蓋面廣、客流量大; 

2、在沒有地鐵的地區或城市中,在選址點的300米方圓內有5條以上能通達商業中心、機場、車站、碼頭的公交站線為好。

3、鄰近城市交通樞紐道路、大橋、隧道、高架、城市環線,車流大,具有可停留性。

4、交通流動性好,進出口便利寬敞,快速路無隔離帶路窄,最好不是單行線、有良好的可視性和可進入性。在選址點的200米方圓內有5條以上能通達商業中心\機場\車站\碼頭的公交站線。

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